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Quels critères une agence immobilière utilise-t-elle pour qualifier un bien de prestige ?

L’immobilier de prestige fascine par son caractère exclusif et son raffinement. Mais sur quelles bases une agence immobilière se base-t-elle pour classer un bien dans cette catégorie convoitée ? Entre emplacement privilégié, caractéristiques architecturales et prestations haut de gamme, les…

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Comment constituer un bon dossier locatif ?

La constitution d’un dossier locatif solide est une étape à réaliser pour tout candidat à la location immobilière. Dans un marché locatif souvent tendu, notamment dans les grandes villes, un dossier bien préparé peut faire la différence entre obtenir le…

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Crédit immobilier : quelles sont les garanties exigées par les banques ?

L’obtention d’un crédit immobilier est une étape importante dans la réalisation d’un projet d’achat de bien immobilier. Les banques, soucieuses de sécuriser leur investissement, exigent des garanties solides avant d’accorder un prêt. Ces garanties sont gages de protection des intérêts…

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Prix des terrains non constructibles : variations selon les communes

Imaginez : un terrain non constructible vendu 30 000 euros dans une commune, tandis qu’un autre, similaire en apparence, s’affiche à 300 000 euros à quelques kilomètres de là… Comment expliquer de tels écarts ? La disparité des prix des…

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Mots-clés essentiels pour optimiser une annonce immobilière

Dans le paysage immobilier en constante évolution, se démarquer sur les plateformes en ligne est devenu crucial pour réussir. L’utilisation stratégique des mots-clés est un élément clé pour attirer les acheteurs potentiels et maximiser la visibilité de vos annonces. Mots-clés…

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Quand chercher un appartement pour septembre ? le bon timing pour réussir sa location

La quête du logement étudiant pour la rentrée de septembre est un défi annuel qui mobilise des milliers de jeunes et leurs familles. Avec un marché locatif de plus en plus tendu, notamment dans les grandes villes universitaires, il est…

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Est-on obligé de rembourser un prêt immobilier à la vente du bien ?

La vente d’un bien immobilier soulève de nombreuses questions, notamment lorsqu’un prêt est toujours en cours. Que vous soyez propriétaire d’une maison ou d’un appartement, la gestion du crédit immobilier lors de la cession du bien est un enjeu crucial….

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Peut-on vivre dans un viager occupé ? ce que dit la réglementation

Le viager occupé est une option de plus en plus prisée par les seniors souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier tout en conservant leur cadre de vie. Cette formule permet de vendre son bien tout en y demeurant, mais elle soulève…

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Frais de notaire pour rachat de soulte : calcul et explications

Le rachat de soulte est une opération juridique complexe qui survient fréquemment lors de divorces, successions ou réorganisations patrimoniales. Cette procédure implique le versement d’une compensation financière pour acquérir la part d’un bien immobilier détenu en indivision. Comprendre les tenants…

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Le métier de marchand de biens : fonctionnement et perspectives

Le métier de marchand de biens, aussi appelé « repreneur d’immeubles » ou « promoteur immobilier indépendant », consiste à acquérir des biens immobiliers, à les rénover et à les revendre avec une plus-value. Ce métier, souvent associé à l’agent immobilier, s’en distingue par…

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